CASA, CARDEDEU CARDEDEU CENTRE-000171-30

Edificio en venta en Cardedeu – Gran oportunidad de inversión

Se ofrece a la venta un edificio de tres plantas en Cardedeu (Barcelona), una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Actualmente, el inmueble cuenta con seis viviendas alquiladas, generando ingresos mensuales estables.

Además, existe la opción de adquirir junto con el edificio la casa colindante, lo que permitiría ampliar la superficie construida y aumentar la rentabilidad del proyecto.

El precio total por ambos inmuebles es de 510.000 €.
Construido en 1900, según datos catastrales, el edificio se encuentra en una parcela de 197 m² y cuenta con una superficie edificable de hasta 609,28 m².
La normativa permite un total de siete viviendas, de las cuales seis ya están ocupadas, lo que deja margen para optimizar su distribución o incrementar su rendimiento.

Ubicación y características principales
Situado en la calle Riera, en una zona consolidada y con todos los servicios cercanos, este edificio goza de una ubicación estratégica en el centro de Cardedeu.

Su fachada de 10,80 metros y su estructura entre medianeras lo convierten en un activo inmobiliario con gran potencial.

La profundidad edificable de 14 metros permite aprovechar al máximo el espacio disponible, ya sea manteniendo su distribución actual o realizando una reforma para aumentar su valor.

Distribución del edificio
Planta baja:
Dos accesos independientes desde la fachada principal conducen a las viviendas de este nivel.

Primer y segundo piso: Cada planta alberga dos viviendas, con una distribución funcional y bien aprovechada.

Planta cubierta: Espacio dividido en dos secciones con acceso independiente mediante el badalot. Cada sección dispone de dos trasteros privados, uno bajo techo y otro en el lateral.

Una inversión con rentabilidad asegurada
Este edificio es una opción ideal para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos garantizados desde el primer día y posibilidades de revalorización a medio y largo plazo.

Edificio ya alquilado, asegurando ingresos inmediatos.

Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Cardedeu.

Opción de reforma para optimizar su rentabilidad y distribución.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.