CASA, CARDEDEU CARDEDEU CENTRE-000171-30

Edifici en venda a Cardedeu – Gran oportunitat d´inversió
S´ofereix a la venda un edifici de tres plantes a Cardedeu (Barcelona), una excel·lent oportunitat per a inversors que busquen rendibilitat immediata i potencial de revaloració. Actualment, l´immoble compta amb sis habitatges llogats, generant ingressos mensuals estables.

A més, existeix l´ opció d´ adquirir juntament amb l´ edifici la casa confrontant, la qual cosa permetria ampliar la superfície construïda i augmentar la rendibilitat del projecte. El preu total per ambdós immobles és de 510.000 €.

Construït el 1900, segons dades cadastrals, l´edifici es troba en una parcel·la de 197 m² i compta amb una superfície edificable de fins a 609,28 m². La normativa permet un total de set habitatges, dels quals sis ja estan ocupats, la qual cosa deixa marge per optimitzar la seva distribució o incrementar el seu rendiment.

Ubicació i característiques principals
Situat al carrer Riera, en una zona consolidada i amb tots els serveis propers, aquest edifici gaudeix d´ una ubicació estratègica al centre de Cardedeu. La seva façana de 10,80 metres i la seva estructura entre mitgeres el converteixen en un actiu immobiliari amb gran potencial.

La fondària edificable de 14 metres permet aprofitar al màxim l´ espai disponible, ja sigui mantenint la seva distribució actual o realitzant una reforma per augmentar el seu valor. Distribució de l´ edifici Planta baixa: Dos accessos independents des de la façana principal condueixen als habitatges d´ aquest nivell. Primer i segon pis: Cada planta alberga dos habitatges, amb una distribució funcional i ben aprofitada. Planta coberta: Espai dividit en dues seccions amb accés independent mitjançant el badalot. Cada secció disposa de dos trasters privats, un sota sostre i un altre al lateral. Una inversió amb rendibilitat assegurada Aquest edifici és una opció ideal per als qui busquen un actiu immobiliari amb ingressos garantits des del primer dia i possibilitats de revaloració a mitjà i llarg termini. Edifici ja llogat, assegurant ingressos immediats. Ubicació privilegiada en una de les millors zones de Cardedeu. Opció de reforma per optimitzar la seva rendibilitat i distribució.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte.